大批學生湧入，金寶將綻放璀璨的光芒。

根據經濟學的"單一所得乘數效應"（Simple Multiplier Effect）理論來說，一個發展的地方，其經濟效益是之前的4倍。也就是說，金寶因建立拉曼大學，該地區的經濟效益增加4倍，將大大的帶動金寶發展。

特許會計師兼特許稅務顧問盧天德碩士受訪時說，"單一所得乘數效應"即是80%花費，20%儲蓄，在這種方程序計算下，可以得到上述的結果。

他表示，經濟效益因經濟活動的增加而來。

"舉個例子，洗衣服務行業涉及的範圍很廣，它需要水、電、洗衣粉、職員、洗衣機等，這些組織成份在拉曼大學的發展因素下，將制造更多就業機會，及增加材料使用量，從此看得出金寶的經濟效益。"

他說，經濟效益如雪球，越滾越大，例如就業機會的增加，外地人遷入金寶，在衣食住行都需要花費，繼而第二輪帶動飲食業、服務行業及房屋業。

盧天德續說，經濟效益繼續提升至另一個層次，屆時金寶需要更多托兒所、幼稚園、學校等。經濟效益以此類推，一直延續發展。

他表示，經濟活動不斷轉動，市民比較容易賺錢，也代表著收入不斷增加，收入的增加，也代表著地方政府，即近打西區縣議會稅收增加，所以，地方政府應利用稅收，提升地方上的基本設施鎮，如健康及教育道路、學校及醫院等設施。

"而政府執法單位，如警方也需關注地方上的治安。"

他說，經濟流動量的增加，人口就會增加，當地的房子就會出現求過于供的現象，導致房地業蓬勃發展。

金寶新街場寶坊，因拉曼大學及拉曼學院而活絡起來。		拉曼大學及拉曼學院分院，就建在金寶新街場。

商家發展商看準金寶的龐大市場，競相在金寶興建房屋、商店及酒店，一些霸市公司也正籌謀進軍金寶。

據瞭解，特易購（TESCO）集團正積極與發展商洽商在金寶設立分行事宜，另外，也有指另一間霸市宜康省，也將到金寶開設分行，惟誰將是金寶霸市之王，有待揭曉。

其他的發展計劃還有"西湖家園"房屋計劃及旺角商業中心。"西湖家園"是由宇宙企業有限公司，位置在拉曼大學附近，發展地段佔180英畝，興建1800多間屋子。兩層樓價值19萬8000令吉，三層樓26萬8000令吉。

宇宙企業有限公司在新街場寶坊興建九層樓高的三星級酒店，共有155間房間，價格介于80令吉至250令吉，目前已開始營業。

至于建在務邊大路旁的旺角商業中心，以商店及酒店為發展計劃。目前興建商店計劃已完成40%，酒店將隨后展開，酒店內將設有會議中心。

拉曼學院造就了一個當時不怎么起眼的旺沙馬珠，拉曼大學又是否也可如拉曼學院般，帶動金寶等周邊地區發展，這是大家拭目以待的事！

盧天德說，在七八十年代，旺沙馬珠是個小市鎮，后來因創辦拉曼學院，數以千計的學生前往深造，人數驟增，他們的衣食住行帶動了旺沙馬珠，呈現欣欣向榮景象。

"最明顯的是，拉曼生畢業后繼續逗留在旺沙馬珠，繼而帶動當地的房地產。"

他說，不過，值得注意的是，拉曼學院帶動旺沙馬珠等周邊地方，也帶來負面的發展，即是衍生治安不靖等問題。

他表示，一項發展有正負面，這是有關當局及各造需關注的問題，應作一些周詳的措施，如警方及民間組織巡邏，以達雙贏。

金寶新街場寶坊，因拉曼大學及拉曼學院而活絡起來。		拉曼大學及拉曼學院分院，就建在金寶新街場。